老房翻新裝修 三“面”改造不可或缺

說(shuo)起老(lao)房(fang)裝修(xiu)，不少人(ren)覺得(de)老(lao)房(fang)與新房(fang)裝修(xiu)相(xiang)比(bi)可能要簡(jian)單一些，因為畢(bi)竟(jing)是(shi)局部修(xiu)補的較多。不過專業人(ren)士認為，老(lao)房(fang)裝修(xiu)其實更復雜，老(lao)房(fang)子的二次(ci)裝修(xiu)所涉及的問題比(bi)新房(fang)要多，改動起來也比(bi)較大，但(dan)只要在設計時考(kao)慮全面、合理，就(jiu)可以順利實現舊貌(mao)換新顏。

墻(qiang)面拆(chai)改要保證安全

“對于二(er)次裝修的(de)(de)(de)房子來說，其墻面是(shi)裝修工程(cheng)中面積最大(da)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)部分，也(ye)是(shi)業主(zhu)比較(jiao)關注的(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)個(ge)重(zhong)點(dian)。相當多的(de)(de)(de)業主(zhu)都(dou)希望在二(er)次裝修時，對居室的(de)(de)(de)功能性(xing)格局進行調(diao)(diao)整(zheng)，這在設計(ji)和(he)施工過程(cheng)中都(dou)要(yao)涉及一(yi)(yi)(yi)些(xie)舊墻體(ti)(ti)的(de)(de)(de)拆改(gai)(gai)(gai)。”合理的(de)(de)(de)拆改(gai)(gai)(gai)是(shi)美(mei)化和(he)調(diao)(diao)整(zheng)居室空(kong)間的(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)個(ge)手段，拆改(gai)(gai)(gai)舊墻體(ti)(ti)可(ke)達(da)到改(gai)(gai)(gai)變居室功能性(xing)空(kong)間的(de)(de)(de)效(xiao)果，但拆改(gai)(gai)(gai)的(de)(de)(de)前提(ti)是(shi)要(yao)保證住宅的(de)(de)(de)整(zheng)體(ti)(ti)結構安全。

同時，對(dui)于墻(qiang)(qiang)面(mian)的(de)(de)翻新(xin)除了刷(shua)涂料(liao)之外，局(ju)部墻(qiang)(qiang)面(mian)改(gai)造還應考慮其他方式。尤(you)其是在大面(mian)積敞開的(de)(de)空間，如電視背景、沙(sha)發背景、走廊墻(qiang)(qiang)面(mian)以(yi)及臥(wo)室(shi)墻(qiang)(qiang)面(mian)，就可以(yi)考慮鋪貼墻(qiang)(qiang)紙或者掛裝飾(shi)畫(hua)來補救。如果家(jia)里是現(xian)代簡約風(feng)格(ge)，比較適合使用墻(qiang)(qiang)紙，歐式風(feng)格(ge)的(de)(de)則可以(yi)用墻(qiang)(qiang)紙搭(da)配仿(fang)古磚，鄉村(cun)風(feng)格(ge)的(de)(de)則建(jian)議用肌(ji)理板貼面(mian)。

由于二(er)次裝修涉及到處(chu)理(li)發黃、脫(tuo)落的(de)墻面(mian)、改造電路等環(huan)節(jie)，比新裝修時所耗費的(de)人力物力更(geng)多。為此，業(ye)主在(zai)二(er)次裝修時除了要做(zuo)好技(ji)術工作之外，還應該把更(geng)多的(de)心思放在(zai)選擇合(he)適的(de)裝修建(jian)材和設計(ji)細節(jie)上，以此來體(ti)現家居品質(zhi)和個性。

地面(mian)處理需謹慎行(xing)事

原(yuan)(yuan)有(you)的(de)地磚地面是否應拆除，要(yao)視(shi)使用情況(kuang)而定。如(ru)果(guo)(guo)原(yuan)(yuan)有(you)地磚已(yi)經(jing)有(you)局部損壞(huai)、較(jiao)多空鼓、表面釉質(zhi)磨損或(huo)嚴(yan)重臟污時，一(yi)般(ban)情況(kuang)下簡(jian)單修補(bu)效果(guo)(guo)不好(hao)，必須(xu)拆除更換(huan)。如(ru)果(guo)(guo)只打算更換(huan)幾(ji)塊磨損較(jiao)嚴(yan)重的(de)地磚，則難度較(jiao)大，因(yin)為使用多年后幾(ji)乎不可能(neng)配到顏色、型號和款(kuan)式一(yi)致的(de)地磚。

如(ru)果原(yuan)來地(di)板是(shi)實木的(de)，且(qie)保(bao)養(yang)得較好時，可以不考慮拆除(chu)，對(dui)松散(san)的(de)部位(wei)進(jin)行(xing)加固或調整即可。原(yuan)有(you)(you)地(di)板如(ru)果是(shi)復合地(di)板，沒有(you)(you)嚴重(zhong)磨損時，可以繼續使(shi)用，但要檢(jian)查一下地(di)板的(de)完整性及是(shi)否(fou)松散(san)。要注意的(de)是(shi)，如(ru)果想要進(jin)行(xing)局部修補或更換(huan)時，新買地(di)板的(de)顏色、紋理、表面光潔度都和已(yi)經使(shi)用多年的(de)地(di)板有(you)(you)明顯的(de)差異。

“在二次裝修的(de)老(lao)房中，設(she)計時(shi)要(yao)考慮解決地(di)面高度差(cha)問題，地(di)面裝修選擇材(cai)料(liao)(liao)和(he)(he)效果時(shi)，要(yao)充(chong)分考慮不同(tong)材(cai)料(liao)(liao)和(he)(he)材(cai)質對地(di)面高度差(cha)的(de)影響，以避免裝修過程中由(you)于材(cai)料(liao)(liao)厚薄的(de)原因(yin)造成返工、材(cai)料(liao)(liao)無法安裝或(huo)修改設(she)計，減(jian)少人力和(he)(he)資金的(de)浪費。”

頂面細微之處見分曉

設(she)計新的(de)(de)天花吊(diao)頂應優先考慮吊(diao)頂的(de)(de)安(an)全(quan)性，尤(you)其是一些(xie)使用年(nian)限已達15年(nian)以上的(de)(de)老房，其原(yuan)建筑結構(gou)已經開始(shi)老化，再加(jia)上原(yuan)吊頂(ding)施工時由于吊掛結構(gou)要(yao)求，對頂(ding)面打了很多(duo)孔，使局部(bu)的(de)(de)承(cheng)載能力下降，因此，在設計(ji)時要(yao)優(you)先考慮新吊頂(ding)的(de)(de)重量和結構(gou)方(fang)式。

除此，還(huan)要(yao)考(kao)慮(lv)吊頂(ding)對室內光(guang)源(yuan)的(de)(de)(de)影響(xiang)。現(xian)代裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設計中，光(guang)源(yuan)已經成為風(feng)格和(he)生(sheng)活所必(bi)需(xu)的(de)(de)(de)要(yao)素(su)，多層次、多功能的(de)(de)(de)照明是(shi)豐富(fu)吊頂(ding)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)藝術和(he)方便生(sheng)活的(de)(de)(de)重要(yao)內容。還(huan)要(yao)考(kao)慮(lv)吊頂(ding)的(de)(de)(de)高度對今后(hou)生(sheng)活的(de)(de)(de)影響(xiang)，吊頂(ding)會(hui)(hui)改變室內的(de)(de)(de)自然采光(guang)，會(hui)(hui)對墻(qiang)面裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)尤其是(shi)今后(hou)的(de)(de)(de)軟裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)產生(sheng)影響(xiang)。