二手房裝修常識—必需掌握的注意事項

隨著夏季結婚季的(de)(de)緩緩到來，二手(shou)房的(de)(de)交易(yi)量與裝(zhuang)修需求也水漲船高，吉(ji)美裝(zhuang)飾針對二手(shou)房的(de)(de)交易(yi)驗房與裝(zhuang)修的(de)(de)相(xiang)關(guan)注意(yi)事項進行總結，給予市民更(geng)多的(de)(de)參(can)考，以免在(zai)驗房、裝(zhuang)修中節約開支。

二(er)(er)手房裝修比(bi)新房裝修只是(shi)在裝修前期(qi)和改造上(shang)有些注意事項(xiang)，主要(yao)涉(she)及到家(jia)具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二(er)(er)手房裝修一定更要(yao)注意環保(bao)和功能，還有就是(shi)要(yao)學(xue)會改造中(zhong)節約。

二手房裝修注意(yi)事(shi)項一(yi)

由于二手(shou)房已經居住一段時間甚至5到10年以(yi)上(shang)，所(suo)以(yi)質量(liang)上(shang)是(shi)(shi)否有問題或是(shi)(shi)否已經(jing)有過大修，是(shi)(shi)裝修前要弄清楚的問題，除(chu)了一些(xie)看(kan)不見的隱蔽工程要檢查(cha)并作出判(pan)斷外，有些(xie)看(kan)似很新(xin)的部(bu)分尤其要注意。

隱蔽工程：對于舊(jiu)房子的(de)(de)電線老化，水管腐蝕問(wen)題，還有(you)前期違規施工的(de)(de)問(wen)題進行檢查;

墻(qiang)面：如新(xin)刷(shua)的墻(qiang)壁(bi)或(huo)屋頂，可能是為(wei)了掩蓋(gai)房屋墻(qiang)壁(bi)上的裂縫或(huo)天花(hua)板(ban)滲水，遇到類(lei)似(si)情況，購房者(zhe)要格(ge)外留意。

家具：應該是看是否符合(he)自己(ji)的需求，新舊情況是否應該算在更改之列(lie);門窗是否(fou)有(you)嚴重(zhong)損(sun)壞問題等等;因此(ci)這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全(quan)的。

門窗(chuang)：要留(liu)意門窗(chuang)是(shi)否老化，如果問題嚴重就必(bi)須拆(chai)掉重做;

二手房裝修注(zhu)意(yi)事項二：

二手(shou)房裝修(xiu)不(bu)應該是(shi)(shi)根據業主想象去做，而(er)是(shi)(shi)根據實際需要走，這樣(yang)能(neng)(neng)夠保證不(bu)浪(lang)費。有些裝飾(shi)公司為(wei)(wei)(wei)了能(neng)(neng)夠多(duo)得到利益，總是(shi)(shi)將能(neng)(neng)夠保存的點全(quan)部認(ren)為(wei)(wei)(wei)可以拆(chai)除，這樣(yang)就會對(dui)業主來說(shuo)引起(qi)很大的浪(lang)費。二手(shou)房裝修(xiu)相對(dui)于新房裝修(xiu)有很多(duo)不(bu)同之處，更加容(rong)易出(chu)現浪(lang)費、污(wu)染的情況(kuang)，總結一句(ju)話就是(shi)(shi)“設計構造保留為(wei)(wei)(wei)要”，業主應當在這些方面予(yu)以關注。

二手房(fang)裝修(xiu)注意(yi)事項三：

預(yu)算價格和所施工的量是密不可(ke)分(fen)的，某(mou)一復式樓(lou)層所做(zuo)的活：有墻面處理;衛生間廚房所有設(she)施包括瓷磚全部拆除從新(xin)裝(zhuang)修;還(huan)有這套房子是復(fu)式結構有個閣(ge)樓(lou)(lou)，以(yi)前的房主(zhu)把閣(ge)樓(lou)(lou)上(shang)都鋪的地板，現在客(ke)戶(hu)想在閣(ge)樓(lou)(lou)上(shang)再做個衛生間這就比較復(fu)雜了，一是閣(ge)樓(lou)(lou)上(shang)空間不大(da)，不好(hao)布局;二(er)是做衛生(sheng)間(jian)就要考(kao)慮上下水(shui)位置以及防水(shui)問題(ti)。