別墅翻新需要注意那些事項呢？

時代在(zai)變(bian)、業主的喜好(hao)、家人的成(cheng)長(chang)、技術的更(geng)新....別墅裝修(xiu)久(jiu)了不(bu)但有安全隱患，其美觀度(du)、舒適度(du)也大(da)打折扣，這就需(xu)要談到老別墅翻新(xin)改造了。老別墅翻新(xin)改造和(he)毛坯房直接裝修(xiu)不(bu)同，需(xu)要動哪里，動到什么程(cheng)度(du)等等問題，都需(xu)要業主和(he)裝修(xiu)公司的細心考(kao)慮。今(jin)天(tian)別墅(shu)翻新公司(si)吉美裝(zhuang)飾就來帶大家看一看，老別墅翻(fan)新(xin)需(xu)要注意的幾個問題吧。

一、重視基礎工程

無論什么建(jian)筑，基(ji)礎工程的(de)重要性(xing)絕對被擺(bai)在第一位，別墅自然也不例外。很多(duo)新搬進老(lao)房子的(de)，只注(zhu)重裝修后的(de)美觀效果(guo)，投入(ru)大筆的(de)錢購(gou)買建(jian)材、裝飾，卻忽(hu)略了一個最(zui)最(zui)重要的(de)元素——別墅的基礎工程。

因(yin)為年久失修，其質(zhi)里上的(de)(de)(de)穩固性也是受(shou)損比較(jiao)嚴重的(de)(de)(de)，所以在改(gai)裝之前(qian)先要(yao)由內到外的(de)(de)(de)加強房屋的(de)(de)(de)基(ji)礎強度，主要(yao)以填縫、堵漏、這(zhe)兩樣：

首先：老別(bie)墅翻新裝修要(yao)注意的就是填縫(feng)。墻地面出(chu)現裂縫(feng)之后(hou)，需要(yao)及時采取科學的方(fang)法對縫(feng)隙進行修復和加固。比如(ru)可(ke)以通(tong)過灌漿的方(fang)法將裂縫(feng)修補完整。

其次：就是別墅的堵漏問題。房(fang)屋漏水問題一向是老(lao)房(fang)子的通病，故而在裝修之(zhi)前，先要(yao)從源頭處解決(jue)房(fang)屋漏水方(fang)面你的問題，不(bu)然用再好的材料也枉然。

二(er)、避(bi)免墻(qiang)體改(gai)拆

無論(lun)是(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)還是(shi)普通墻(qiang)(qiang)面，千萬不能夠為了徒增室(shi)內房(fang)屋的(de)(de)空(kong)間而(er)該拆(chai)墻(qiang)(qiang)地，比較(jiao)來房(fang)子(zi)水泥松動(dong)比較(jiao)大，如果肆意的(de)(de)該拆(chai)的(de)(de)話(hua)，原本好好的(de)(de)房(fang)子(zi)可能就徹底淪落成為了危房(fang)，而(er)且(qie)還有(you)可能遭到街坊鄰里的(de)(de)投訴，施工可能都無法進行(xing)。除了墻(qiang)(qiang)體(ti)之外(wai)，家中的(de)(de)房(fang)梁(liang)之類的(de)(de)支撐也是(shi)不能夠動(dong)的(de)(de)，如果覺(jue)得難(nan)看的(de)(de)話(hua)，可以通過裝(zhuang)修去美化它。

三(san)、先定風格再翻新

在(zai)進行別(bie)墅翻(fan)新之(zhi)前，首先要確定(ding)整體(ti)的(de)風(feng)格(ge)，接下來是整體(ti)的(de)空間(jian)功能的(de)整體(ti)布(bu)(bu)局，在(zai)新的(de)布(bu)(bu)局里(li)(li)，可能家里(li)(li)添了新成員，那(nei)么空間(jian)的(de)利用(yong)自然也(ye)會有變(bian)化(hua)。

四、電路非改造不可

老別墅翻(fan)新普遍存在(zai)的問題就(jiu)是電線老化(hua)、布線不合理、電路分配簡(jian)單等(deng)問題，而且年代已久(jiu)，所以(yi)必須在(zai)別墅翻(fan)新的時候(hou)徹底改(gai)造北(bei)京(jing)寫字樓裝修，重新布線。

五、“隱蔽工程”拆開重來

現在很(hen)多(duo)的別墅裝修問題，很(hen)大(da)一部(bu)分都來自(zi)“隱蔽工程”施工不當導致的。因此，在別墅翻新裝修的時候，對于“隱蔽工程”要格外重視。比如吊頂內的供水、各種設施的管道、線路、設備等是否做了密閉試驗、電阻測試等等。建議您別墅舊房翻新時，是一個可以重新消除之前隱患的好機會，業主一定請裝修公司細心檢查。

六、“面”改造必不可少

別(bie)墅(shu)舊房(fang)翻新，一(yi)定要(yao)(yao)檢查墻面、天花板容易忽略(lve)的地方，看(kan)看(kan)是不是有(you)裂(lie)紋(wen)、平整、脫落等現象，如果有(you)問題就可(ke)以(yi)進(jin)行修補，修補后要(yao)(yao)刷(shua)一(yi)道底漆覆蓋(gai)，可(ke)以(yi)使(shi)基層(ceng)牢固，還可(ke)以(yi)防止今后基層(ceng)受潮、泛堿。

七(qi)、門窗更新慎(shen)重(zhong)考(kao)慮(lv)

門(men)窗(chuang)老化也是別墅(shu)舊房中一個(ge)突出的問題(ti)，如(ru)果(guo)材質都還(huan)很(hen)好，業(ye)主也比較(jiao)喜歡(huan)，那么涂漆就(jiu)可以煥然一新，但是如(ru)果(guo)門(men)窗(chuang)起皮、變形了(le)的話(hua)，那就(jiu)一定好換新的了(le)，如(ru)果(guo)是鋼制(zhi)門(men)窗(chuang)生銹開裂，也應該換掉，這樣(yang)更加安全。

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